皆さんこんにちは！
本日ご紹介するのはジオ新丸子に引き続き、新丸子の物件です。
グローリオレジデンス新丸子ご紹介します。
新丸子は武蔵小杉に比べて価格が安く、多摩川という自然に近いことから落ち着いて住みやすい環境です。
駅周辺にはお店も多く、武蔵小杉も生活圏のため利便性は申し分ないです。
これから新丸子駅周辺も開発が進んでいくので、これからもっと魅力は増していくでしょう。
目次
概要をさらっとご紹介
物件名：グローリオレジデンス新丸子
所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町１４８５−１７（地番）
交通：東急東横線・目黒線の新丸子駅より徒歩６分
JR南部線の武蔵小杉駅より徒歩１２分
JR横須賀線・湘南新宿ライン武蔵小杉駅、徒歩１４分
総戸数：４８戸
階数：１３階建て
専有面積：３５平米から６４平米
建物竣工：２０２１年２月
引き渡し：２０２１年３月
売主：セコムホームライフ株式会社
施工：ライト工業株式会社
管理会社：ホームライフ管理株式会社
グローリオレジデンス新丸子の現地地図
分譲会社について
今回の物件売主はセコムホームライフです。
セコムの安全・安心が詰まった分譲マンション。
ノウハウが集約されていて、安心感がありますね。
画像元：セコムホームライフHP
グローリオというブランドで分譲をしていて、関東圏で多くはありませんがいくつか分譲をしています。
ブランドという点ではあまり目立ってはいませんが、セコムグループとして安心感を感じるって方は多いです。
グローリオレジデンス新丸子の魅力
新丸子は武蔵小杉の隣駅で、駅のホームから互いの駅が見えます。
武蔵小杉の南側一帯は再開発によって大きな商業施設が出来たり、横須賀線や湘南新宿ラインが通ったりなどして昔の様子とは様変わりしています。
その利便性をあじわえながらも、多摩川の自然や新丸子の下町の雰囲気が楽しめます。
価格も武蔵小杉のタワーマンションに比べると価格も割安に買えるでしょう。
グローリオレジデンス新丸子の懸念点
新丸子や武蔵小杉一帯はハザードマップで浸水の可能性があるとされています。
昨年の台風でも多摩川周辺は床上浸水の被害の様子がテレビでも流れていたと思います。
川に近い宿命かもしれませんが、毎度の事ではないと思いますし、気になる方は検討を見送った方がいいですね。
多摩川周辺でサイクリングやジョギング、色々と楽しみたいって方はぜひ検討してみてください。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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価格について
Cタイプ ５５平米
画像元：グローリオレジデンス新丸子公式HP
Aタイプ３５平米
画像元：グローリオレジデンス新丸子公式HP
坪単価 300万円だった場合
３５平米の大きさで約３１７０万円ぐらい
５５平米の大きさで約４９９０万円ぐらい
６４平米の大きさで約５８００万円ぐらい
坪単価 320万円だった場合
３５平米の大きさで約３３８０万円ぐらい
５５平米の大きさで約５３２０万円ぐらい
６４平米の大きさで約６１９０万円ぐらい
中古売り出し相場は
クリオ小杉陣屋町 築２年
徒歩１０分 ７５平米
６７８０万円（坪単価約２９８万円）
８１平米
７８８０万円（坪単価約３２１万円）
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 築１７年
徒歩９分 ７１平米
４８８０万円（坪単価約２２７万円）
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
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