みなさんこんにちは！
本日は情報が出たばかりの物件のご紹介です。
プラウド代官山フロント&テラスの情報をまとめてご紹介致します。
代官山アドレスから道路向かい、北西の方角に位置します。
プラウドフロントは表通りにはおしゃれなお店が並び、プラウドテラスの面する通りは住宅が並んでいます。
下記写真はプラウドテラスの通りから東（プラウドフロント）方面を写しています。
目次
概要をさらっとご紹介（フロント）
画像元：プラウド代官山フロント&テラス公式HP
物件名：プラウド代官山フロント&テラス
所在地：東京都渋谷区猿楽町５７−１１
交通：東急東横線の代官山駅より徒歩４分
総戸数：７５戸（テラスは２０戸）合計９５戸ですが、オーダーメイド対応により、引き渡し時までに変更となる場合がある様です。
階数：１２階建て（テラス４階）
専有面積：５５平米から１８３平米（テラス８８平米から１４８平米）
建物竣工：２０２１年１月（テラス２０２０年１２月）
引き渡し：２０２１年３月（テラス２０２１年２月）
売主：野村不動産株式会社
施工：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ予定
プラウド代官山フロント&テラス現地地図
代官山駅４分と駅から近いですが、一本奥の通りに入ると静かな住宅地になります。
周りには同じ様な低層マンションが多いので、プラウドテラスの方は眺望はありませんが、プラウドフロントは１２階なので眺望も望めます。
プラウド代官山フロント&テラスのデザイン
下記はフロントの方です。
画像元：プラウド代官山フロント&テラス公式HP
表通りはショップが並んでいる様に見えます。
画像元：プラウド代官山フロント&テラス公式HP
こちらはテラスから代官山アドレス方面を写してます。
画像元：プラウド代官山フロント&テラス公式HP
分譲会社について
野村不動産の分譲なので、建物や仕様設備に関してはいいものになるという前評判です。
大衆物件から高額物件まで大きな失敗もなく、マーケティング調査の元に物件を出していくので人気になると言われています。
ただ価格については「野村だから高いよね」なんて、高くなる事が予想されています。
プラウド代官山フロント&テラスの魅力
代官山好きな方はあの通り沿いに出来るマンションは魅力に感じるでしょう。
外観パースからもわかる様に、プラウドフロントの１階部分にはショップが入る様です。
おしゃれなお店であればいいのですが、、、
プラウド代官山フロント&テラスの懸念点
代官山ってまだ人気あるの？
代官山が流行ったのは１０年も前なんて声も聞こえてきます。
代官山にも数年前に行ったきり、行ってないって人もいる様ですが、食事などは人気のお店がいまだに多いです。
プラウド代官山フロント&テラスのショップをきっかけに、また街が魅力的になればいいですね。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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価格について
坪単価 ９００万円だった場合
９０平米の大きさで２億５０００万円ぐらい
坪単価 １１００万円だった場合
９０平米の大きさで３億円ぐらい
１００平米の大きさで３億３０００万円ぐらい
坪単価 １２００万円だった場合
１２０平米の大きさで４億４０００万円
最近は４億、５億のお部屋がゴロゴロあるので、
１００平米超は坪単価１千万は軽く超えるでしょう。
中古売り出し相場は
ウェリス代官山猿楽町 築６年 ２階
１０２平米２億８８００万円
ブリリア代官山プレステージ 築１２年 ７階
１１３平米 ２億２０００万円
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
代官山の特別な立地に立つマンションはきっと人気になるでしょう。
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