パークナード恵比寿の価格や評判・クチコミまとめ



皆さんこんにちは!

本日は恵比寿、代官山、中目黒の中心に位置する物件のご紹介をします。

パークナード恵比寿です。

パナソニックがマンションもやってるんだ!って思う人もいるかも知れませんね。

住宅の建材や戸建てをイメージされる方が多いですが、パークナード恵比寿以外にも近隣でパークナード代官山も分譲しています。

代官山や恵比寿、中目黒は人気のエリアなので、パークナード恵比寿の次は代官山の物件もご紹介します。

 

パークナード代官山の価格や評判、クチコミのまとめ

2019.11.27

概要をさらっとご紹介

 

物件名:パークナード恵比寿

所在地:東京都渋谷区恵比寿南3丁目4−3(住居表示)

交通:恵比寿駅より徒歩5分

代官山駅より徒歩5分、中目黒駅より徒歩9分

総戸数:70戸(非分譲住戸6戸含む)

階数:8階建て

専有面積:42平米から117平米

建物竣工:2019年8月

引き渡し:即入居可(諸手続き終了後)

建物が完成していて直ぐ入居できるのはメリットです。

売主:パナソニックホームズ

施工:株式会社安藤・間

管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

 

パークナード恵比寿の現地地図

 

代官山と恵比寿の間に位置し、中目黒も徒歩10分以内です。

 

 

パークナード恵比寿のデザイン

 

パークナード恵比寿

画像元:パークナード恵比寿公式HP

 

パークナード恵比寿

画像元:パークナード恵比寿公式HP

 

外観デザインは評判が良くないです。

高級物件に見えないとか、安っぽいって言われています。

コメントを見てからだと7、8千万で買える物件に見えちゃいますか?

パークナード恵比寿

画像元:パークナード恵比寿公式HP

 

パークナード恵比寿

画像元:パークナード恵比寿公式HP

ラウンジは雰囲気ありますね。

 

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分譲会社について

 

パナソニックってマンション分譲してるの?

初めて知ったこの物件で初めて知ったと言う人も多いと思います。

 

パナソニックホームズというと戸建てのイメージが強いですね。

マンションの実績が少ないので、今回の造りがどのように評価されるのでしょうか。。。

 

パークナード恵比寿の魅力

 

パークナード恵比寿のポジションは、憧れを持つ方が多いのではないでしょうか?

代官山、恵比寿、中目黒を普段使いできる立地は毎日楽しく過ごせそうですね。

 

パークナード恵比寿の懸念点

 

実績が無い為、何が受けて、何がダメなのかデータがありません。

その為、ユーザーが求めるものになっていないという評価を受けています。

 

特に1億円を超える部屋が多い今回のような物件で、高級感を感じない外観デザインは致命的と言われています。

 

せっかく億を超えるマンションを買って、安っぽいって言われたらショックですからね。

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

場所いいねぇ。代官山、恵比寿5分っていうのはいいね。
大通りに面していないのは静かでいい。
パナのマンションなんだ。このクラスはブランドも重要。パナ家電は好きだけどね。
外観全くダメだね。高額物件に見えない
代官山エリアって魅力衰退していない?
ここにするなら、同額の中古買った方がいい

立地いいから他のデベロッパーで分譲して欲しかった。
販売苦戦するだろうね。億超えるマンションはブランドなしには売れないからね
完成しても高級感は感じないね。

建物の高級感に関することが多く言われていますが、皆さんはどう映ってますか?

 

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価格について

 

先着順で価格も発表されているので分かりやすくて良いですね。



・42平米

約8200万円(坪単価645万)

・48平米

約8800万円(坪単価606万)

・58平米

約1億4000万円(坪単価683万)

・61平米

約1億2000万円(坪単価650万)

・72平米

約1億6000万円(坪単価734万)

・81平米

約1億4000万円(坪単価571万)

・83平米

約1億4000万円(坪単価557万)

・94平米

約2億1000万円(坪単価738万)

・117平米

約3億3000万円(坪単価932万)

 

パークナード代官山の価格や評判、クチコミのまとめ

2019.11.27

 

中古売り出し相場は

・ザ・パークハウス恵比寿南 2019年築

88平米1億8900万円(坪単価約709万円)

・プラウド恵比寿南 2017年築

62平米1億4500万円(坪単価約773万円)

72平米1億6700万円(坪単価約766万円)

・プラウド恵比寿 2012年築

79平米1億4400万円(坪単価約602万円)

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

代官山にもパークナードがあるので、次回はパークナード代官山をご紹介いたします!

 




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