ザ・パークハウス麻布外苑西通りの価格や評判、クチコミまとめ

ザ・パークハウス外苑西通り



皆さんこんにちは!

本日ご紹介するのは大幅な値引きをしているという噂のマンションです。

あくまでも噂です。(私の友人が見に行った際に提示を受けたと聞いてます)

ザ・パークハウス外苑西通りご紹介いたします。

真偽のほどは分かりませんので、直接問い合わせをされてください。

ちなみに値引きのポイントは最終あと一息ってタイミングにして下さいね。

最初から値引きできるのか?なんて質問は厳禁です。

 

三菱地所のマンションは完成する前後から値引きが始まるって噂が多く出ます。


概要をさらっとご紹介

 

物件名:ザ・パークハウス麻布外苑西通り

所在地:東京都港区西麻布2丁目63番3(地番)

交通:東京メトロ千代田線の乃木坂駅より徒歩9分

銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅より徒歩11分

総戸数:73戸

階数:7階建て

専有面積:70平米から87平米(先着順)

建物竣工:2018年3月

引き渡し:即入居可(諸手続完了後)

売主:三菱地所レジデンス

施工:東亜建設工業株式会社

管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス外苑西通り現地地図

 

地図でもお墓が確認出来るのでかなり気にする人は多いと思います。

皆さんはお墓が近いってこと、どう感じますか?

 

ザ・パークハウス外苑西通りのデザイン

 

ザ・パークハウス外苑西通り

画像元:ザ・パークハウス外苑西通り

 

ザ・パークハウス外苑西通り

画像元:ザ・パークハウス外苑西通り

 

ザ・パークハウス外苑西通り

画像元:ザ・パークハウス外苑西通り

 

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分譲会社について

 

三菱地所は完成前後で値引きを行うと言われています。

今回紹介している物件でも値引きの噂があります。

 

ザ・パークハウス外苑西通りの魅力

 

港区西麻布のアドレスをこの価格で手に入れられるのはいい点だと思います。

表参道、乃木坂徒歩圏内にあるマンションは数限られていますからね。

 

ザ・パークハウス外苑西通りの懸念点

 

東側には広大な青山霊園が広がっています。

お墓のそばに住むのに抵抗がある方は難しい立地です。

友人も見に行った様ですが、奥さんが絶対ヤダって検討をやめたそうです。

 

建物が急に建つ事がないので、抜け感を好む方にはいいのですが、、、

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

西麻布の交差点からすぐの立地だけど、きらびやかな感じはない。お墓がポイントだよね。
10%以上の値引き提案受けました。
価格は安いと思うけど立地がなぁ。。。
70戸程度なのに全然売れていないね。
地所で完成してこれだけ残ってるの珍しいね。高くて強烈なネックがあるからかなぁ
2割引かれても住みたくないという人はいるだろう。

隣も分譲難しいから賃貸にしたのか?
富裕層向きじゃない。港区西麻布、表参道にも歩いていけるこの立地で安く住みたいって人向き
新築でこんなに時間がかかってるから、もはやリセール向きじゃない。
値引きなしで買った人かわいそう。地所さんやりすぎ
西麻布ってのはいいのに場所がなぁ。ブランドマンションって感じにはならないね。
現地行ったけどいいとは思えなかった。

 

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価格について



3階70平米1億900万円

2階71平米1億1600万円

4階77平米1億2800万円

3階82平米1億4300万円

4階82平米1億4800万円

2階85平米1億4400万円

4階85平米1億5600万円

2階87平米1億4500万円

7階112平米2億1600万円

 

※価格は100万円単位に切り捨ててます。

 

中古売り出し相場は

並びの南青山マスターズハウスの売り出し状況です。

2012年築、乃木坂6分、外苑前8分

3階66平米9180万円

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

最近の新築は中古と変わらない価格で売りに出されています。

南青山マスターズハウスの状況を見て、リセールが厳しいという見方が多い様です。




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公式ページや、口コミサイトではなかなか情報が掴みにくい。

そんな声が多く、港区中心に情報を上げていた当サイトですが、他のエリアのマンションを扱ってほしいと反響を多く頂いています。

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2019.10.08

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