本日ご紹介するのは、千代田区の物件です。
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋をご紹介いたします。
販売時期は２０１９年の１２月となってるので、みんなで情報共有しましょう。
目次
概要をさらっとご紹介
物件名：アルビオザタワー千代田飯田橋
所在地：東京都千代田区飯田橋４丁目７番地４他（地番）
交通：JR中央・総武線の飯田橋駅より徒歩３分
東京メトロ東西線、南北線、有楽町線の飯田橋駅より徒歩２分
都営地下鉄大江戸線の飯田橋駅より徒歩２分
総戸数：９９戸（事業協力者戸数１０戸含む）
階数：２４階建て
専有面積：４４平米から１３８平米
建物竣工：２０２１年２月
引き渡し：２０２１年３月
売主：ミサワホーム株式会社、トヨタホーム
販売代理：三井不動産、東急リバブル
施工：淺沼組
管理会社：未定
アルビオザタワー千代田飯田橋の現地地図
画像元：公式ホームページ
アルビオザタワー千代田飯田橋のデザイン
画像元：公式ホームページ
画像元：公式ホームページ
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分譲会社について
ミサワホーム株式会社、トヨタホームの2社が売主です。
マンションを専門にしている売主ではありませんので、今までにない工夫などあれば楽しみですが、不安視している意見も多いです。
間取りがすでに公開されていますが、コンパクトサイズの間取りは酷評されています。
詳細情報はこれからなので、気になっている方は期待と不安でいっぱいでしょう。
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の魅力
駅近、千代田区。これがストロングポイントでしょう。
飯田橋の駅近はマンションも多くなく、魅力と感じている方が多いようです。
駅から近いマンションは人気ですが、千代田区というブランドまでプラスされ、憧れはあると思います。
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の懸念点
ミサワホーム株式会社、トヨタホームの2社が売主ですが、どちらの会社もマンションを専門にしているわけではなく、経験を不安視している方もいます。
高級物件に求められる仕様や設備になっているのかという意見があります。
間取りなど4畳Ｌ字の部屋があったり、どうやって使うの？？って酷評する声が上がっています。
また、周辺には居酒屋も多く落ち着いた環境を求める方には向いていない立地です。
駅近の物件なので仕方ないですね。
1億出してあまり評価されないマンションって言われたら、結構ショック大きいと思います。しかしモデルルーオープン前なので詳細はまだわかりません。
しっかりしたものである事を祈ります。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
価格について
６００万円台予想が多いです。７００万円まで行くと白金ザスカイの方が割安に感じてしまうのでしょうか？
広い部屋だともっと高くなる可能性はありますが、７０平米前後だと６００万円台でみているみたいです。
坪単価600万円だった場合
６０平米の大きさで１億９００万円ぐらい
８０平米の大きさで１億４５００万円ぐらい
坪単価650万円だった場合
６０平米の大きさで１億１８００万円ぐらい
８０平米の大きさで１億５７００万円ぐらい
中古売り出し相場は
パークコート千代田富士見ザ・タワー （築５年）飯田橋３分
５０平米 １億２３００万円（坪単価約８１３万円）
７８平米 １億９０８０万円（坪単価約８０８万円）
プラウドタワー千代田富士見レジデンス （築５年）飯田橋４分
８０平米 １億６０００万円（坪単価約６６１万円）
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
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公式ページや、口コミサイトではなかなか情報が掴みにくい。
そんな声が多く、港区中心に情報を上げていた当サイトですが、他のエリアのマンションを扱ってほしいと反響を多く頂いています。
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