フォレセーヌ渋谷富ヶ谷の間取りと価格について

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り



本日紹介するのはフォレセーヌ代々木富ヶ谷です。

間取りや価格についての最新情報、評判をご紹介してまいります。

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

画像元:フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

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フォレセーヌ渋谷富ヶ谷の概要をさらっとご紹介

 

物件名:フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、(仮称)代々木富ヶ谷計画

所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1−32(住居表示)

交通:小田急線の代々木八幡駅より徒歩8分ぐらい

千代田線の代々木公園駅より徒歩7分ぐらい

総戸数:70戸(非分譲住戸1戸含む)

階数:6階建て(地下2階、地上4階建て)

専有面積:72平米から195平米(平均は120平米くらいのようです)

建物竣工:2022年2月

引き渡し:2022年3月

売主:フォレセーヌ株式会社

施工:戸田建設株式会社

管理会社:未定

フォレセーヌ代々木富ヶ谷の現地地図

 

駅から近いわけではないですが、人気のエリアです。

渋谷周辺までは歩いてもいけます。

フォレセーヌ代々木公園

画像元:グーグルマップ

 

↓グーグルマップの航空地図

住宅街の中にあり、かなり敷地が広いのがわかります。

この街並みの中で、敷地面積は5千平米以上もあるのでかなり大きいです。

フォレセーヌ代々木富ヶ谷

画像元:グーグルマップ

 

高い建物ができるような場所ではないので、眺望がいいわけではないと思います。

南側にポリボックスがありますが、、、あの有名な方のご自宅ですね!!

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

画像元:フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷の間取り

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷142平米

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷124平米

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷157平米

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

 

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷142平米

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

 

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷183平米

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷155平米

 

 

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷、間取り

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷公式HP

 

 

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フォレセーヌ渋谷の価格について

 

まだ、公式の価格情報は出ておりません。

100平米越えがほとんどと大きいお部屋のため、価格予想は難しいと言われています。

坪単価500万円だった場合

80平米の大きさで1億2000万円ぐらい

90平米の大きさで1億3600万円ぐらい

坪単価600万円だった場合

80平米の大きさで1億4500万円ぐらい

90平米の大きさで1億6300万円ぐらい

 

中古の売り出し事例を見ると、坪単価600万円台でも売れそうな感じがします。

総戸数70戸、平均面積120平米と大きい為、坪単価600万円台になる予想です!

 

坪単価600万円台でも後半になるのでは?と言われています。

 

中古相場は

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ(築1年未満)

88平米で1億7800万円、坪単価約668万円

76平米で1億1100万円、坪単価約428万円

50平米で8490万円、坪単価約561万円

代々木公園駅最寄りで駅近、築浅の売り出し物件はブリリアタワーぐらいしかありません。(2019年9月上旬)

新築分譲なら人気で高値になるかもしれません。

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

公式の情報がまだ無いので、情報頂けたら随時アップして参ります。

最近ブリリアのタワーマンションもでき、価格が上昇している代々木公園エリアの分譲計画です。

人気になると思うので、こちらのサイトで他の物件を見ながら最新の情報をチェックして下さい。

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