ザ・サンメゾン白金台の価格やクチコミ、評判まとめ

ザ・サンメゾン白金台



皆さんこんにちは!

本日ご紹介するのは白金台の物件です。

白金台駅から徒歩4分のザ・サンメゾン白金台をご紹介いたします。

 

総戸数わずか19戸の物件でサンヨウホームズ株式会社の分譲です。

魅力のポイントなどをご紹介いたします。


概要をさらっとご紹介

 

物件名:ザ・サンメゾン白金台

所在地:東京都港区白金台4丁目273番57(地番)

交通:東京メトロ南北線、三田線の白金台駅より徒歩4分

山手線の目黒駅より徒歩12分

総戸数:19戸(一般分譲対象外7戸含む)

階数:5階建て

建物竣工:2021年2月

引き渡し:2021年3月

売主:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

施工:飛鳥建設株式会社

管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

 

ザ・サンメゾン白金台の現地地図

 

白金のプラチナ通りから1本中に入っています。

 

プラチナ通りって車通りあるから中に入っているのはいいですよね。

 

ザ・サンメゾン白金台のデザイン

 

総戸数が19戸と小規模な物件ですが、大きなお部屋が多い為、大きく見えます。

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

 

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

エントランスを見ても大きな物件の様に感じませんか?

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

 

高級感がありいい感じです。

 

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分譲会社について

 

 

ザ・サンメゾン白金台の魅力

 

白金台徒歩4分というのは魅力です。

白金台には駅前にドンキもできたので買い物便も良くなりました。

2億以上の部屋を買う方も意外と庶民派って方もいますから。

 

ザ・サンメゾン白金台の懸念点

 

戸数の少なさは気にしている方が多い様です。

将来の管理がどうなるのか不安に感じますよね。

 

しかし、小規模マンションを好む方もいます。小規模ならではの魅力を感じる方にはいい物件でしょう。

 

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周辺の評判・口コミ

 

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

場所いいなぁ。プラチナ通り好きなんだよねー
19戸のうち7戸が、、、管理どうなるのよ。一般対象外がどんな人かきになるよね。
小規模すぎてパス。
広告出てない。以前から探してたけど気がつかなかった。小さいから仕方ないのか、売主が大手じゃないからか、、、
管理問題は結構あると思います。戸数が少なく、地権者の様な住戸が多い場合は新規購入者との間で話がまとまらない。
白金台徒歩4分は魅力。駅から近いのが何よりいいよね。

白金高輪より白金台の方が圧倒的にいい。
ドンキもあるし庶民にも過ごしやすい。

 

 

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価格について



現在第1期の先着順1戸あり

 

2LDK、81平米、1億9200万円

坪単価783万円

 

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

第1期2次予定価格

 

80平米の大きさで1億8000万円ぐらい

坪単価740万円

 

100平米の大きさで2億7900万円ぐらい

坪単価922万円

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

 

120平米の大きさで2億3400万円ぐらい

坪単価644万円

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

 

136平米の大きさで3億8900万円ぐらい

坪単価945万円

ザ・サンメゾン白金台

画像元:ザ・サンメゾン白金台公式HP

 

中古売り出し相場は

プラウド白金台 築3年

総戸数16戸で2戸が売りに出されていました。

102平米2億8800万円

(坪単価約933万円)

113平米2億9800万円

(坪単価約871万円)

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

再開発が進む白金高輪と近い白金台ですがどちらに魅力を感じますか?

コメントお待ちしております。




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2019.10.08

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