プライムスタイル川崎①価格や口コミ、評判まとめ

プライムスタイル川崎
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本日ご紹介するのは川崎駅が最寄りのコンパクトタイプ中心のマンションです。

プライムスタイル川崎です。

京急川崎駅から5分に位置し、JRの川崎駅からは8分です。

川崎駅周辺は繁華街になっていて利便性が高く賑やかです。東口界隈は飲食店、特に飲み屋が多いので、お酒好きにはいいかもしれません。

オープン前のため情報は少ないですが、ご覧下さい。


概要をさらっとご紹介

 

物件名:プライムスタイル川崎

所在地:神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2番1(地番)

交通:JR東海道線、京浜東北線、南武線の川崎駅より徒歩7分

京急線の京急川崎駅より徒歩5分

総戸数:168戸(非分譲42戸含む)

非分譲がやや多いのが気になります。非分譲住戸があると懸念する人は結構多い様です。

それでも100戸以上が分譲なので、東口ではかなり大きい規模です。

階数:18階建て

専有面積:30平米から65平米(1Rから2LDK)

建物竣工:2021年3月下旬

引き渡し:2021年3月下旬

3月下旬に完成して、3月下旬に入居開始はかなりスケジュールタイトです。

売主:京浜急行電鉄株式会社

施工:東急・京急建設共同企業体

管理会社:株式会社京急リブコ(予定)

プライムスタイル川崎の現地地図

 

プライムスタイル川崎

出展元:プライムスタイル川崎公式HP

地図上プライムスタイル川崎の文字周辺が、風俗街として有名な地域です。

プライムスタイル川崎のデザイン

↓このパースを見たときに小さい物件かと思いましたが、

100戸を超える大規模物件です。

プライムスタイル川崎

画像元:プライムスタイル川崎公式hp

 

↓こちらのパースは大きく見えますね。

プライムスタイル川崎

画像元:プライムスタイル川崎公式HP

 

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分譲会社の京急電鉄について

 

電鉄系の会社のため、その沿線近くに分譲されることが多いです。

最近ではプライムパークスという品川の湾岸エリアに大規模なマンションを分譲しています。

大規模な場合、電鉄系の会社は他の会社と一緒にプロジェクトを進行することがありますが、今回のプライムスタイル川崎では単独売主で臨むようです。

 

プライムスタイル川崎の魅力

魅力は再開発が進む川崎駅徒歩圏にある事です。

川崎駅直結の商業施設ラゾーナ川崎は売上が高いことで有名です。

映画館やスポーツジムなども入っていて土日はすごい混雑のようです。

川崎からのアクセスは品川、新橋、東京と東海道線や京浜東北線沿いだと乗り換えないのですごい便利です。

品川まで10分あれば着いてしまうので、今通勤時間がかかっている人は川崎も考えてみてはいかがでしょうか。

 

プライムスタイル川崎の懸念点

近くに風俗街があるので、ファミリー世帯は気になるかもしれないです。

今回の物件は30平米からあり、コンパクトサイズが中心な様なので、住環境より利便性の方を重視する方が多いかもしれません。

線路に近いため、窓を開けると電車の音が聴こえてしまい、うるさくて会話が出来ないぐらいではと言われています。



周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

川崎めっちゃ変わった。昔の雰囲気全然無い。再開発ってすごいね。

風俗近いのはちょっとやだなぁ。

東口のスーパーがイマイチだったけど、ライフが出来たのはプラスだね。サンワまで行くの遠かったし。

ラゾーナ近いのは魅力的。あそこ行けば子供も満足だし、買い物全て終わらせられる。

風俗街に近いのは我慢しないとダメだよね。便利なところに住む宿命みたいなもの。

川崎夜歩くとマジで危ない人いるよね。ファミリーは選ばなそう。そういった意味でターゲットは絞れるから良いよね。


癖ある立地だから安いといいなぁ。控除が使えるような広さが良いけど、実際は1L狙いです。

新宿方面へのアクセスが弱い。むさこには勝てない理由。

川崎の東口は西口のラゾーナまで遠く不便。川崎の中心はラゾーナだからね。

川崎何でも揃うから良いよね。住んだら買い物とかには絶対に困らない。

ドンキあればいいのに。メガドンキ。川崎に何で無いのって感じ。

ラチッタのピザ屋さん結構おすすめ。ランチの満足感高いよ!

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価格について

300万円前半予想が多い様です。

坪単価320万円だった場合

30平米の大きさで2900万円ぐらい

50平米の大きさで4800万円ぐらい

 

坪単価360万円だった場合

30平米の大きさで3300万円ぐらい

50平米の大きさで5400万円ぐらい

 

中古売り出し相場は

クリオラベルヴィ川崎南幸町 築1年 川崎徒歩8分

33平米で3480万円(坪単価約348万円)

 

ザ・パークハウス川崎レジデンス 築2年 川崎徒歩7分

70平米で7280万円(坪単価約343万円)

 

グローベル川崎ミッドスクエア 築3年 川崎徒歩7分

43平米で4500万円(坪単価345万円)

 

センター川崎マークレジデンス 築4年 川崎徒歩6分

64平米で5480万円(坪単価283万円)

62平米で5480万円(坪単価292万円)

 

ザ・パークハウス川崎 築4年 川崎徒歩7分

58平米で5160万円(坪単価290万円)

 

エクセレントシティ川崎 築5年 川崎徒歩7分

54平米で4280万円(坪単価262万円)

ウェルスナビは投資初心者にオススメ。評判や口コミのまとめ

2019.10.08

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

プライムスタイル川崎の評判は、多くの方が風俗街に近い点を懸念としているようです。

川崎駅周辺は商業施設があり、なんでも揃う便利な立地です。

閑静な住宅街ではけしてありませんが、利便性が高く川崎がいい。

川崎を気に入っている人も多いです。

 

ディープさと、再開発で綺麗になった川崎も検討してみてはいかがでしょうか?



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