プラウド中目黒の価格、クチコミ・評判まとめ

プラウド中目黒



皆さんこんにちは!

本日は中目黒のマンションのご紹介をいたします。

皆さんは中目黒にどんな印象を持たれていますか?

「おしゃれ」って印象を持たれている方が多く、スターバックスリザーブロースタリーなど流行のお店が続々オープンする街です。

住みたい街でも常連の中目黒に分譲されるマンションなので、人気になるでしょう。

野村不動産分譲のプラウド中目黒です。

 

プラウド中目黒という名前という事は、以外にも中目黒にプラウドシリーズなかったんですね。

 

利便性が高く、緑豊かな中目黒にどんなマンションができるのかご紹介いたします。


概要をさらっとご紹介

 

物件名:プラウド中目黒

所在地:東京都目黒区中目黒4丁目727番16他(地番)

交通:東急東横線の中目黒駅より徒歩11分

東京メトロ日比谷線の中目黒駅より徒歩11分

総戸数:106戸

階数:14階建て

専有面積:16平米から64平米

建物竣工:2022年1月

引き渡し:2022年1月

売主:野村不動産株式会社

施工:西武建設株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ

 

プラウド中目黒の現地地図

 

この辺は住友不動産のマンションが最近多く分譲されていましたが、

そこと比べて価格は高くなるって噂です。

 

プラウド中目黒のデザイン

 

シンプルなデザインですが、何も考えなしのシンプルさではないです。

プラウド中目黒

画像元:プラウド中目黒

 

シンプルながらもデザインされているので、完成したらカッコよく存在感が出ると思います。

 

プラウド中目黒

画像元:プラウド中目黒公式HP

 

エントランスも立派じゃないですか?

 

プラウド中目黒

画像元:プラウド中目黒公式HP

 

この規模でルーフトップがあるのは珍しいですね。

単身や共働き向きなので、こういった共用部があるのは魅力ポイントだと思います。

 

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分譲会社について

 

大手で人気のデベロッパーです。

野村不動産の様なデベロッパーの物件であれば、失敗は少ないと思います。

 

中古でも高い評価を得られるので大手デベロッパーのマンションはお勧めできます。

 

プラウド中目黒の魅力

 

中目黒は人気エリアなので、リセールが高いと言われています。

おしゃれで住みたい街の常連になっている中目黒は中古の取引も活発に行われています。

 

中目黒に住みたいって人が多いので、築年数が古い中古でも高値で取引されています。

高額な不動産の買い物の場合、出口戦略も重要です。

また賃料も高いエリアなので、資産性については安心している人も多い様です。

 

今回の物件の場合100戸を超える規模なので大きさとしても、周辺の物件と比べて見劣りしないと思います。

 

プラウド中目黒の懸念点

 

プラウド中目黒は大きな懸念点はない様に感じます。

大通りとか、駅から10分を超えるって事ですが、部屋の広さをコンパクトサイズに絞ったことにより、中目黒の立地が許容させてくれる内容だと思います。

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

中目黒で野村不動産ってなかった?意外!でもプラウド中目黒ってネーミングここの立地で使っていいの?もっといい場所に出来た時に使えないじゃん。
駅遠いね。10分以内じゃないと、しかも駅まではあまりお店ないし。
このところ中目黒は住友だらけだったから、どんなマンションになるかなぁ。ルーフトップとかついていて良くなりそう。
バスは充実しているけど、バス便物件ってのは嫌。駅地下の物件がいい。
3Lなくターゲット絞ってるのはいいね。中目で駅からの距離もあるし、通り沿いだから単身や共働きが多いだろうね。
イヤー高くなったねぇ。坪単価600万円前後かなぁ。

駅から遠いからリセール厳しいと思うよ。賃貸需要はあると思うけどね。
美味しいお店が多いし、中目黒ってほんと好き。今までは遊びに行くところって思ってたけど。住みたいなぁ。

 

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価格について



坪単価 580万円だった場合

 

40平米の大きさで約7000万円ぐらい

60平米の大きさで約1億500万円ぐらい

 

坪単価 620万円だった場合

 

40平米の大きさで約7500万円ぐらい

60平米の大きさで約1億1000万円ぐらい

 

芝浦でも坪単500万円台の物件が出るので、プラウド中目黒は高そうです。

 

中古売り出し相場は

シティハウス中目黒テラス 築3年

56平米 6990万円

(坪単価約412万円)

 

ピアース中目黒ローレルアイ 築8年

57平米 7880万円

(坪単価約457万円)

 

ザ・パークハウス上目黒ピアース 築7年

58平米 9480万円

(坪単価約540万円)

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

 




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2019.10.08

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