皆さんこんにちは！
本日は人気の駅前再開発物件のご紹介です。
プラウドタワー平井をご紹介いたします。
平井ってご存知ない方！
江戸川区の総武線、亀戸と新小岩の間の駅です。
プラウドタワー平井というのは勝手な予想で、公式の情報ではありません。
２０２０／4時点の正式な名前は平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業と大変長い名前です。
平井駅のロータリーを挟んだ北側に位置します。
江戸川区は新小岩や小岩にも再開発計画があるので一挙にご紹介してまいります。
目次
平井再開発の概要をさらっとご紹介
物件名：プラウドタワー平井（平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業）
所在地：東京都江戸川区平井５丁目１７他
交通：JR総武線の平井駅より徒歩１分（もしかしたら２分）
総戸数：３７０戸の目標
階数：３１階建て
専有面積：未定
建物竣工：２０２４年
引き渡し：未定
売主：野村不動産
施工：前田建設工業株式会社
画像元：平井５丁目駅前地区第一種市街地再開発組合HP
プラウドタワー平井の現地地図
建設現地は平井駅の北口ロータリーの北側です。
プラウドタワー平井、画像元：江戸川区HP
周りも将来は開発されていくのでしょうか？
古い建物も多いので平井はこれからの開発にも期待が持てると評判です。
プラウドタワー平井のデザイン
プラウドタワー平井、画像元：野村不動産HP
プラウドタワー平井、画像元：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合HP
分譲会社について
駅１分の再開発案件が増えていると評判です。
大手のブランド、その中でも野村不動産のプラウドタワーは人気です。
価格次第では即日完売も予想されます。
都心部では価格の高騰からなかなか即日完売は無くなってきましたが、平井だと価格的にも買いやすいので人気になるでしょう。
プラウドタワー平井の魅力
プラウドタワー平井の魅力は何と言っても駅近再開発タワーという人気要素を備えている点です。
価格は分かっていませんが、サラリーマンでも買いやすい価格になるのではないでしょうか？
ロータリーを挟んですぐの駅近は資産価値抜群です。
利便性も高く、資産性も高い物件になるでしょう。
プラウドタワー平井の懸念点
江戸川区は自虐ハザードマップでもおなじみですが、水害に弱いエリアです。
大きな川が近いから仕方ないですが、江戸川区からの非難が必要と言われています。
そうした風評被害のようなことは少なからず持っている方はいます。
治安の悪さを指摘する方もいます。
大衆飲み屋さんが多いのもその要因かもしれません。
再開発によって綺麗で安全な街へと生まれ変わるきっかけになるかもしれません。
プラウドタワー平井がそのきっかけになればいいですね。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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プラウドタワー平井の価格について
坪単価 ２９０万円だった場合
６０平米の大きさで約５２６０万円ぐらい
７０平米の大きさで約６１００万円ぐらい
坪単価 ３２０万円だった場合
６０平米の大きさで約５８００万円ぐらい
７０平米の大きさで約６７００万円ぐらい
中古売り出し相場は
シティテラス平井 築４年
平井駅徒歩８分
１３階 ６５平米 ４９８０万円
（坪単価約２５３万円）
７階 ６７平米 ４９８０万円
（坪単価約２４５万円）
１２階 ６７平米 ５２３０万円
（坪単価約２５８万円）
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最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
江戸川区は駅前再開発が多く予定されています。
合わせてご覧になってご検討ください。
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