プラウド代官山フロント&テラスの価格、口コミ・評判のまとめ

プラウド代官山フロント&テラス



みなさんこんにちは!

本日は情報が出たばかりの物件のご紹介です。

プラウド代官山フロント&テラスの情報をまとめてご紹介致します。

 

代官山アドレスから道路向かい、北西の方角に位置します。

プラウドフロントは表通りにはおしゃれなお店が並び、プラウドテラスの面する通りは住宅が並んでいます。

下記写真はプラウドテラスの通りから東(プラウドフロント)方面を写しています。

プラウド代官山フロント&テラス

概要をさらっとご紹介(フロント)

 

プラウド代官山フロント&テラス

画像元:プラウド代官山フロント&テラス公式HP

 

物件名:プラウド代官山フロント&テラス

所在地:東京都渋谷区猿楽町57−11

交通:東急東横線の代官山駅より徒歩4分

総戸数:75戸(テラスは20戸)合計95戸ですが、オーダーメイド対応により、引き渡し時までに変更となる場合がある様です。

階数:12階建て(テラス4階)

専有面積:55平米から183平米(テラス88平米から148平米)

建物竣工:2021年1月(テラス2020年12月)

引き渡し:2021年3月(テラス2021年2月)

売主:野村不動産株式会社

施工:三井住友建設

管理会社:野村不動産パートナーズ予定

プラウド代官山フロント&テラス現地地図

 

代官山駅4分と駅から近いですが、一本奥の通りに入ると静かな住宅地になります。

周りには同じ様な低層マンションが多いので、プラウドテラスの方は眺望はありませんが、プラウドフロントは12階なので眺望も望めます。

 

プラウド代官山フロント&テラスのデザイン

 

下記はフロントの方です。

プラウド代官山フロント&テラス

画像元:プラウド代官山フロント&テラス公式HP

表通りはショップが並んでいる様に見えます。

プラウド代官山フロント&テラス

画像元:プラウド代官山フロント&テラス公式HP

こちらはテラスから代官山アドレス方面を写してます。

プラウド代官山フロント&テラス

画像元:プラウド代官山フロント&テラス公式HP

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分譲会社について

 

野村不動産の分譲なので、建物や仕様設備に関してはいいものになるという前評判です。

大衆物件から高額物件まで大きな失敗もなく、マーケティング調査の元に物件を出していくので人気になると言われています。

ただ価格については「野村だから高いよね」なんて、高くなる事が予想されています。

 

プラウド代官山フロント&テラスの魅力

 

代官山好きな方はあの通り沿いに出来るマンションは魅力に感じるでしょう。

外観パースからもわかる様に、プラウドフロントの1階部分にはショップが入る様です。

 

おしゃれなお店であればいいのですが、、、

 

プラウド代官山フロント&テラスの懸念点

 

代官山ってまだ人気あるの?

代官山が流行ったのは10年も前なんて声も聞こえてきます。

 

代官山にも数年前に行ったきり、行ってないって人もいる様ですが、食事などは人気のお店がいまだに多いです。

プラウド代官山フロント&テラスのショップをきっかけに、また街が魅力的になればいいですね。

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

ショップは何が入るかなぁ。いまいちショップの上には住みたくないなぁ
高そう。眺望も結構いいのかなぁ
パナのマンションとかしか無かったから。野村の様なマンションを待ってた。
人の出入りがあるマンションは嫌だけど、裏手のテラスの方がいい
結構いいマンションになりそう。外観かっこいいね
落ち着いて暮らせる環境じゃない。昔住んでたけど休日は人がいっぱいだった。

お店は地権者がらみかなぁ?
代官山ブランドは衰退してないよ。住みたい街の恵比寿にも近いしね
結構代官山って住宅地なんだよね。通りぞいはお店が多いけど一本中に入ると完成な住宅地が多い。
生活便は十分いいよ。スーパーもあるし、飲食店も多いし。
オーダーメイドってどんな感じ?お金持ってないと関係ないけどきになる。

 

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価格について



坪単価 600万円だった場合

 

90平米の大きさで1億6000万円ぐらい

100平米の大きさで1億8000万円ぐらい

 

坪単価 700万円だった場合

 

90平米の大きさで1億6000万円ぐらい

100平米の大きさで2奥1000万円ぐらい

 

中古売り出し相場は

ウェリス代官山猿楽町 築6年 2階

102平米2億8800万円

ブリリア代官山プレステージ 築12年 7階

113平米 2億2000万円

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

代官山の特別な立地に立つマンションはきっと人気になるでしょう。




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2019.10.08

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