ディアナコート三軒茶屋の価格や評判・クチコミまとめ

ディアナコート三軒茶屋



皆さんこんにちは!

人気の街、三軒茶屋のマンションのご紹介です。

 

三茶が好きって人多くないですか?

 

東急田園都市線の三軒茶屋駅は、世田谷線という路面電車の様な10駅ちょっとの電車もあります。

 

三軒茶屋が好きな人は、居酒屋やおしゃれなビストロが並ぶ三角地帯が好きな方が多いのではないでしょうか?

古い居酒屋さんや新しいお店も続々とオープンしている街で、飲み歩くのが好きって方は一人でも楽しむことができます。

 

そんな魅力溢れる三軒茶屋に分譲されるマンションはディアナコート三軒茶屋です。

2020年2月下旬に販売開始予定です。

 

どの様なマンションなのか解説いたします。

 


概要をさらっとご紹介

 

物件名:ディアナコート三軒茶屋

所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目251−2(地番)

交通:東急田園都市線の三軒茶屋駅より徒歩6分

東急世田谷線の三軒茶屋駅より徒歩6分

総戸数:40戸(一般分譲25戸)

階数:7階建て

専有面積:33平米から80平米

建物竣工:2021年5月

引き渡し:2021年6月

※完成予定日・引渡し予定日は、震災の復興、オリンピックに伴う労務事情などにより変更となる場合がある旨が、公式HPに記載されています。

売主:株式会社モリモト

施工:未定

管理会社:モリモトクオリティ

 

ディアナコート三軒茶屋の現地地図

 

緑道に隣接するマンションです。

 

現地前写真

 

ディアナコート三軒茶屋

ディアナコート三軒茶屋現地写真

 

ディアナコート三軒茶屋

ディアナコート三軒茶屋現地写真

 

電線が多くごちゃごちゃしていると、高級物件が建つ立地じゃないと評価する方もいます。

 

ディアナコート三軒茶屋のデザイン

 

デザイナーズマンションのモリモトらしい、かっこいいデザインです。

ディアナコート三軒茶屋

画像元:ディアナコート三軒茶屋公式HP

 

ディアナコート三軒茶屋

画像元:ディアナコート三軒茶屋公式HP

 

ディアナコート三軒茶屋

画像元:ディアナコート三軒茶屋公式HP

 

 

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分譲会社について

 

デザイナーズマンションの分譲をしている会社で、工夫が見られるデザインが多いです。

かっこいいマンション、普通じゃないマンションが好みって方はいいですね。

 

モリモトは一度、民事再生になっている会社です。

※完成予定日・引渡し予定日は、震災の復興、オリンピックに伴う労務事情などにより変更となる場合がある旨が、公式HPに記載されています。

上記の様な記載があり不安を持っているからの問い合わせがありました。

あまり上記の様な記載は見られないですから不安になってしまいますよね。

未だ施工会社が決まっていない様ですし。。。

 

ディアナコート三軒茶屋の魅力

 

人気の三軒茶屋ですが、今販売中の分譲マンションは多くありません。

人気エリアで駅までの距離も近いマンションは人気が出るでしょう。

その証拠にいくつかのポータルサイトでも小規模でありながらアクセス数が上位に入っています。

 

ディアコート三軒茶屋の懸念点

 

モリモトは以前、民事再生になっており心配をしている人もいる様です。

購入してから引渡しまでの間に何かあったら大変って思われている方が多いです。

 

せっかく大きな決断をしたのに、住めなくなったり、問題があったりしたら嫌だと考えるのも自然かもしれません。

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

坪単価400台はないかなぁ。しかし高くなったねぇ。
販売戸数極端に少ないですね。友の会ってそんなに優遇があるのか、地権者が関係しているのか、、、どっちかなぁ。
モリモトデザインいいけど、信用力が問題あり。
緑道に近いってのは土地が低い可能性あるよね。知ってる人教えてー
戸数少ないのに、小さい部屋から大きい部屋のバリエーション増やすのはどうなの??ターゲット絞っている方が入居者がにてる人が多くていいんだけど。
モリモトの高グレードマンション楽しみ

今近くに競合するマンションが少ないので高くなりそうですね。分譲数も限られているみたいだし。
モデルルーム見学しに行きましたが、グレード低いです。
三茶ならすぐに売れちゃうでしょ。
緑道に近いから水の心配はあるよね。人気エリアだけど、ネックを抱えていると売りにくいかなぁ
施工会社未定ってなんだよ。いつ竣工するかもわかんない様なマンションはちょっと怖い。
三茶は住みたいなぁ。今後も再開発あるかもしれないし。

 

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価格について



坪単価 520万円だった場合

 

50平米の大きさで約7800万円ぐらい

70平米の大きさで約1億1000万円ぐらい

 

坪単価 570万円だった場合

 

50平米の大きさで約8600万円ぐらい

70平米の大きさで約1億2000万円ぐらい

 

500万円前半予想が多い様です。

芝浦のマンションも高くなっているので、人気の三軒茶屋はもっと高いでしょうか?

 

中古売り出し相場は

アトラス池尻レジデンス 築5年

66平米 9000万円

(坪単価約448万円)

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 築8年

73平米 9980万円

(坪単価約450万円)

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

 




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マンションレポーター募集

公式ページや、口コミサイトではなかなか情報が掴みにくい。

そんな声が多く、港区中心に情報を上げていた当サイトですが、他のエリアのマンションを扱ってほしいと反響を多く頂いています。

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2019.10.08

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