皆さんこんにちは！
本日は２物件のご紹介をいたします。
イニシア日暮里テラス・イニシア日暮里アベニュー
２物件ともに日暮里駅から１１分１２分という物件です。
日暮里は交通の便がよく、山手線、京浜東北線や京成本線などが利用することができます。
日常としてもそうですし、成田空港へもスムーズなアクセスです。
下町と言われるこの街は山手線の中でも物価も高くないので、生活はしやすいかもしれません。
それではどんな物件なのかご紹介いたします。
目次
概要をさらっとご紹介
物件名：イニシア日暮里テラス・イニシア日暮里アベニュー
画像元：イニシア日暮里公式HP
総戸数：５４戸（テラス）・４５戸（アベニュー）
階数：８階建て（テラス）・１１階建て（アベニュー）
専有面積：３４平米から６６平米（テラス）
３３平米から５５平米（アベニュー）
建物竣工：２０２１年２月（テラス）、１月（アベニュー）
引き渡し：２０２１年３月（テラス）、２月（アベニュー）
売主：コスモスイニシア
施工：ライト工業
管理会社：大和ライフネクスト
現地地図
イニシア日暮里テラスの現地地図
イニシア日暮里アベニューの現地地図
分譲会社について
分譲戸数は減っている様に感じていましたが、都内でもいくつか分譲をしています。
特徴的な間取りや、こだわった仕様設備が多い印象があります。
管理会社に対する不満が掲示板では多く見られますが、管理棟数も多いので不満が多い様であれば解消に期待したいところですね。
イニシア日暮里テラス・イニシア日暮里アベニューの魅力
山手線の徒歩圏というのはやっぱり魅力です。
人気沿線という点でも山手線はダントツの１位です。
その山手線の中でも日暮里というのは価格的にも抑えられ、日々の生活コストもかからないのでコストパフォーマンスには優れていると思います。
イニシア日暮里テラス・イニシア日暮里アベニューの懸念点
下町は生活便はいいものの治安に不安を持つ方が多い様です。
山手線の中でも価格が安いので、目黒や恵比寿とは雰囲気は違って当然かもしれません。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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価格について
坪単価 ３２０万円だった場合
４０平米の大きさで約３８７０万円ぐらい
６０平米の大きさで約５８００万円ぐらい
坪単価 ３５０万円だった場合
４０平米の大きさで約４２３０万円ぐらい
６０平米の大きさで約６４００万円ぐらい
中古売り出し相場は
オープンレジデンシア日暮里est 築２年
６４平米 ５８８０万円
（坪単価約３０３万円）
Green Park 日暮里 築２年
４９平米 ３９８０万円
（坪単価約２６５万円）
ミオカステーロ東日暮里 築２年
５５平米 ４４８０万円
（坪単価約２６９万円）
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
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