クレヴィア西荻窪の価格や口コミ・評判まとめ

クレヴィア西荻窪



皆さんこんにちは!

本日はクレヴィア西荻窪のご紹介です。

公式HPのデザインページには洗練された雰囲気とありますが、皆さんはどうお感じですか?

西荻窪の魅力は洗練とは違った個性的なお店や自然体な雰囲気です。一言で言うと「住みやすい街」ホームが味わえる街だと思いますよ。

公式ページでは分からない様なクレヴィア西荻窪の魅力や価格についてご紹介してまいります。

概要をさらっとご紹介

物件名 クレヴィア西荻窪
所在地 杉並区西荻窪2丁目313番
交通 西荻窪駅、5分
総戸数 30戸
階数 7階建
専有面積 33〜63平米
建物竣工 2021年4月中旬
引渡 2021年5月下旬
売主 伊藤忠都市開発
施工 株式会社佐藤秀
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ

 

現地地図

 

クレヴィア西荻窪のデザインはどお?

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP

 

周囲と調和する色使いの外観は、端正でありながら街の個性に埋れてしまうことのないちょうど良いバランスを保っています。

ワンフロアに3~5戸という造りで窓も多く設置されているため、爽やかな印象を受けます。

1階には樹木の柵があるのでプライバシー面は安心ですね。

エントランスも素敵になりそう

美術館で過ごす静かで穏やかな時間をイメージして造られたエントランスホールは、優雅な空間に仕上がりそうです。

アートが華やかでありながら穏やかな時間を演出してくれるでしょう。

 

クレヴィア西荻窪の魅力はこれだ!

 

一番の魅力は西荻窪の街そのもの

徒歩圏内でも快適に生活できる環境が整っています。

日常の買い出しには、西友も便利ですが、商店街での買い物も良いでしょう。

西荻窪には、13もの商店街があり、メインの栄えた通りや落ち着いた情緒ある通りなど、違った雰囲気が楽しめます。

吉祥寺・中野と並び、サブカルチャーを支える街として、どこかレトロな時間が流れているのも魅力的です。

 

アクセスは魅力十分です

最寄りのJR中央線・総武線「西荻窪駅」までは徒歩5分の距離

中央線では新宿駅や東京駅まで直通で行ける上に、総武線(東西線直通)を利用すれば日本橋駅などビジネス街までもあっという間です。

隣駅の荻窪からは東京メトロ丸ノ内線の利用でき、万が一JRが遅延した時も心配ありません。

住みたい街ランキングで毎年上位の吉祥寺も1駅で、空港に行きたい時は吉祥寺からリムジンバスに乗るのが便利です。

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP

注意?クレヴィア西荻窪の懸念点は?

 

再開発の様な街並みではないです

どこか懐かしさを感じるような街や、サブカルチャーを好む人にとってはとても魅力の詰まった街です。

しかし、洗練された都会的な街を好むのであれば、雰囲気が合わないと感じる人もいるでしょう。

商店街が多くあるため、日中は平日でも多くの人で賑わっていることが予想され、騒がしい街という印象を受けるかもしれません。

好みの問題なので懸念ではないですね。行った事がないなら街を散策するべきです!

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP

個性的で素敵なお店がたくさんありますよ。

 

道が入り組み車は通り難いかも

商店街と住宅が密集していて、狭い道が多くあります。

車の運転は慣れるまで苦労する人もいるでしょう。また、地元の人でも迷ってしまいそうな通りもあるので、きちんと目印を見つけながら歩いた方が良さそうです。

 

西向きのマンションである

マンション自体が西向きに建てられ、日当たりが心配されます。午前中はあまり期待できません。

このマンションは西側が道路に面していて、東側(背面)は、同じくらいの高さのマンションが建っています。

建物密集地だから仕方ないですね。

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP

 

周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

駅チカで生活に便利。遠いのは大変だよね。
自転車や車がなくても徒歩で十分生活できる環境なのが嬉しい
狭い道だからあの辺は動き難い。はじめての人は迷うかもしれないですね。
商店街やコンビニがかなり近いのはいいね
Teburaキーだから荷物が多い時も心配いらないね
病院が近くにあるからもしもの時に助かる
中央線のアクセスは魅力。丸の内線も使えるし便利。
24時間監視システムでセキュリティーはいいよね。マンションの魅力
西友のある街はいいよね。過ごしやすそう。
いつでもゴミが出せるから朝に余裕ができる
小規模マンションはデメリットかなぁ。管理費や色々とかかるよね。
外観のデザインいい感じ。落ち着いてていいね。
西荻窪は便利でいいよ。都心にも行きやすいし、西荻窪で過ごすのもいいね。
とにかく日当たりが悪そう。西向きはいやだなぁ

 

クレヴィア西荻窪の価格について

クレヴィア西荻窪

クレヴィア西荻窪

価格がいくらぐらいの予想なのかご紹介いたします。

1LDK・2LDKが中心です。

専有面積が63平米が一番大きなお部屋なので1億を超えるお部屋なんてのはなさそうですね。

坪単価 360万円だった場合

1L、33平米 約3600万円
2L、55平米 約6000万円
2L、63平米 約6900万円

 

坪単価 390万円だった場合

1L、33平米 約3900万円
2L、55平米 約6500万円
2L、63平米 約7400万円

 

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP、Dタイプ

 

クレヴィア西荻窪

画像元:クレヴィア西荻窪公式HP、Eタイプ

 

 

周辺マンションの価格は?中古マンションと比較

新築マンションを検討する上では、中古マンションの価格を把握する事はとても重要です。

高値で買いたくは無いですからね。

物件名 ローレルコート杉並松庵
駅徒歩 西荻窪10分
築年数 2017年10月築
階数 3階
広さ 69平米
価格 6980万円
坪単価 約334万円

 

物件名 ルフォンリブレ西荻窪
駅徒歩 西荻窪2分
築年数 2012年12月
階数 4階
広さ 61平米
価格 6790万円
坪単価 約367万円

 

物件名 セントラルステージ西荻窪
駅徒歩 西荻窪8分
築年数 2005年2月
階数 7階
広さ 55平米
価格 5490万円
坪単価 約329万円



西荻窪はアクセスも魅力!

 

最寄りの駅からターミナル駅へのアクセスをまとめました。

  • 東京駅まで約34分
  • 品川駅まで約40分
  • 渋谷駅まで約28分
  • 新宿駅まで約19分
  • 池袋駅まで約27分

 

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

 

 

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2019.10.08

 

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