皆さんこんにちは！
本日は武蔵小杉に近い、新丸子に間も無く竣工するマンションをご紹介いたします。
「ジオ新丸子」をご紹介します。
新丸子は東急東横線の武蔵小杉駅の隣駅です。
武蔵小杉のアクセスや利便性を味わえながら、多摩川のそばなのでのんびりとした雰囲気や、新丸子の下町も楽しめます。
ジオ新丸子は現在先着順で３LDK６１７２万円（68,51平米）坪単価２９７万円で販売しています。
魅力のポイントや価格について解説いたします。
目次
概要をさらっとご紹介
物件名：ジオ新丸子
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子通１丁目６１０番１（地番）
交通：東急東横線、目黒線の新丸子駅より徒歩７分
JR南部線、湘南新宿ラインの武蔵小杉駅より徒歩１３分
総戸数：１１２戸
階数：１５階建て
専有面積：６８平米から７０平米（先着順）
建物竣工：２０２０年３月
引き渡し：２０２０年４月
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
ジオ新丸子の現地地図
多摩川を渡れば東京です。
多摩川沿いをジョギングや散歩なんて楽しめそうですね。
画像元：ジオ新丸子公式HP
新丸子の東側には商店街もあり賑やかです。
持ち帰りの焼き鳥屋さんや、パン屋さん、たこ焼きなど楽しめます。
商店街の焼き鳥屋さんって小腹が空いた時にはいいですよね！
ジオ新丸子のデザイン
シンプルなデザインですね。
多摩川からの風が吹き抜ける様子をイメージしているようですが、
言われてみれば感じられるデザインではありませんか？
画像元：ジオ新丸子公式HP
バルコニー面も木彫ルーバーも際立ちいい感じです。
画像元：ジオ新丸子公式HP
画像元：ジオ新丸子HP
分譲会社について
阪急阪神不動産は関西が拠点ですが、数年前より東京や神奈川でも分譲が増えてきています。
価格はそんなに高くないと評判です。
ブランドって意味では東京ではあまり感じられませんが、これからに期待です。
ジオ新丸子の魅力
新丸子の魅力は価格ではないでしょうか？
新丸子駅め徒歩７分で、３LDKが６１００万円台で購入が出来るなんて安いと思います。
価格が高いって声もありますが、武蔵小杉も生活圏で住みやすい環境のため買い手はあるでしょう。
多摩川そばに位置するジオ新丸子はバーベキューやサイクリング、ジョギングなど多摩川で色々と楽しみたいって家族にはすごくいい環境だと思います。
利便性が高くて自然が楽しめる新丸子は住みやすくてオススメです。
画像元：ジオ新丸子公式HP
ジオ新丸子の懸念点
懸念点は多摩川近くの立地で災害に弱いって点です。
台風で多摩川近くが浸水してしまったニュースはご覧になった方も多いはずです。
二子玉川や武蔵小杉周辺が大きな被害にあいました。
戸建てとは違うので床上浸水の心配は少ないかもしれませんが、、、
何度もあることではないと思いますが、それでも気にしてしまうものです。
そういった点を考えて検討してみてください。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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価格について
Aタイプ ７０平米 ３LDK
７階 ６６３９万円（坪単価約３１３万円）
１４階 ６９５０万円（坪単価約３２８万円）
Bタイプ ６８平米 ３LDK
４階 ６２８０万円（坪単価約３０５万円）
６階 ６４２０万円（坪単価約３１２万円）
Dタイプ ６８平米 ３LDK
２階 ６１７２万円（坪単価約３００万円）
Gタイプ ７０平米 ３LDK
６階６４９５万円（坪単価約３０６万円）
７階 ６５２６万円（坪単価約３０８万円）
中古売り出し相場は
クリオ小杉陣屋町 築２年
徒歩１０分 ７５平米
６７８０万円（坪単価約２９８万円）
８１平米
７８８０万円（坪単価約３２１万円）
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 築１７年
徒歩９分 ７１平米
４８８０万円（坪単価約２２７万円）
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
新丸子周辺は新築マンションがこれからも供給される予定です。
武蔵小杉に比べて割安感があって暮らしやすい新丸子はオススメかもしれません
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