ジオ新丸子の価格や評判・クチコミまとめ

ジオ新丸子



皆さんこんにちは!

本日は武蔵小杉に近い、新丸子に間も無く竣工するマンションをご紹介いたします。

 

「ジオ新丸子」をご紹介します。

新丸子は東急東横線の武蔵小杉駅の隣駅です。

 

武蔵小杉のアクセスや利便性を味わえながら、多摩川のそばなのでのんびりとした雰囲気や、新丸子の下町も楽しめます。

 

ジオ新丸子は現在先着順で3LDK6172万円(68,51平米)坪単価297万円で販売しています。

魅力のポイントや価格について解説いたします。

 


概要をさらっとご紹介

 

物件名:ジオ新丸子

所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子通1丁目610番1(地番)

交通:東急東横線、目黒線の新丸子駅より徒歩7分

JR南部線、湘南新宿ラインの武蔵小杉駅より徒歩13分

総戸数:112戸

階数:15階建て

専有面積:68平米から70平米(先着順)

建物竣工:2020年3月

引き渡し:2020年4月

売主:阪急阪神不動産株式会社

施工:長谷工コーポレーション

管理会社:阪急阪神ハウジングサポート

 

ジオ新丸子の現地地図

 

多摩川を渡れば東京です。

多摩川沿いをジョギングや散歩なんて楽しめそうですね。

 

ジオ新丸子

画像元:ジオ新丸子公式HP

 

新丸子の東側には商店街もあり賑やかです。

持ち帰りの焼き鳥屋さんや、パン屋さん、たこ焼きなど楽しめます。

 

商店街の焼き鳥屋さんって小腹が空いた時にはいいですよね!

 

ジオ新丸子のデザイン

 

シンプルなデザインですね。

多摩川からの風が吹き抜ける様子をイメージしているようですが、

言われてみれば感じられるデザインではありませんか?

ジオ新丸子

画像元:ジオ新丸子公式HP

 

バルコニー面も木彫ルーバーも際立ちいい感じです。

 

ジオ新丸子

画像元:ジオ新丸子公式HP

 

ジオ新丸子

画像元:ジオ新丸子HP

 

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分譲会社について

 

阪急阪神不動産は関西が拠点ですが、数年前より東京や神奈川でも分譲が増えてきています。

価格はそんなに高くないと評判です。

 

ブランドって意味では東京ではあまり感じられませんが、これからに期待です。

 

ジオ新丸子の魅力

 

新丸子の魅力は価格ではないでしょうか?

新丸子駅め徒歩7分で、3LDKが6100万円台で購入が出来るなんて安いと思います。

 

価格が高いって声もありますが、武蔵小杉も生活圏で住みやすい環境のため買い手はあるでしょう。

 

多摩川そばに位置するジオ新丸子はバーベキューやサイクリング、ジョギングなど多摩川で色々と楽しみたいって家族にはすごくいい環境だと思います。

利便性が高くて自然が楽しめる新丸子は住みやすくてオススメです。

 

ジオ新丸子

画像元:ジオ新丸子公式HP

 

ジオ新丸子の懸念点

 

懸念点は多摩川近くの立地で災害に弱いって点です。

台風で多摩川近くが浸水してしまったニュースはご覧になった方も多いはずです。

 

二子玉川や武蔵小杉周辺が大きな被害にあいました。

戸建てとは違うので床上浸水の心配は少ないかもしれませんが、、、

何度もあることではないと思いますが、それでも気にしてしまうものです。

 

そういった点を考えて検討してみてください。

 

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周辺の評判・口コミ

口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。

誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。

3LDKで6000万円なら10年後でもあんまり落ちないと思う。需要はあるでしょ。
2LDKは完売してますね。やっぱディンクスとかにはいい立地だよね。
浸水したらたまんないね。
ムサコ人気はいつまで続くかなぁ。混雑ヤバイから、、、
武蔵小杉に合わせて価格がつり上がってるけど、新丸子はちょっとどうなの?
武蔵小杉のワタマンと比較してどうなの?リセールは武蔵小杉の方が上?タワマン危険って感じる人もいるからなぁ、、、

武蔵小杉って本当に便利だよね。商業施設たくさんあって。映画館があればもっとよかったのに。
ラブホなくなってよかったぁ。前に何が立っていたかは重要?
中古もこの辺高いから、この物件やすいと思うなぁ
ウォークインが2つついているから収納力あっていいね。
新丸子って再開発かからないの?もっとキレイになればいいなぁ
東急線ならすいてるしいい。武蔵小杉は混んでるから。

 

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価格について



Aタイプ 70平米 3LDK

7階 6639万円(坪単価約313万円)

14階 6950万円(坪単価約328万円)

 

Bタイプ 68平米 3LDK

4階 6280万円(坪単価約305万円)

6階 6420万円(坪単価約312万円)

 

Dタイプ 68平米 3LDK

2階 6172万円(坪単価約300万円)

 

Gタイプ 70平米 3LDK

6階6495万円(坪単価約306万円)

7階 6526万円(坪単価約308万円)

 

中古売り出し相場は

クリオ小杉陣屋町 築2年

徒歩10分 75平米

6780万円(坪単価約298万円)

81平米

7880万円(坪単価約321万円)

 

藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 築17年

徒歩9分 71平米

4880万円(坪単価約227万円)

 

最後に

最後まで読んで頂き有難うございました。

新丸子周辺は新築マンションがこれからも供給される予定です。

 

武蔵小杉に比べて割安感があって暮らしやすい新丸子はオススメかもしれません




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2019.10.08

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