皆さんこんにちは！
本日は渋谷駅徒歩７分の分譲マンションをご紹介します！
１００年に１度と言われる再開発が進行する渋谷において、徒歩１０分以内の分譲マンションは本当に希少な存在でしょう。
渋谷駅の近くは大規模な商業施設やオフィスがほとんどのため、所有する事自体が難しい立地です。投資として持っておいてもいいでしょう！
住むにはどうなのって声もありますが、会社側に住みたいって人もいますし、セカンドハウスとしても必ず需要があります。
まだ（仮称）渋谷二丁目プロジェクトという名称ですが、アトラス渋谷二丁目と勝手に予想いたしました。
目次
概要をさらっとご紹介
物件名：アトラス渋谷二丁目（仮称渋谷二丁目プロジェクト）
所在地：東京都渋谷区２丁目２番１６（地番）
交通：JR山手線の渋谷駅より徒歩７分
総戸数：４７戸（事業協力者取得住戸２７戸含む）他２店舗
階数：１４階建て
専有面積：３４平米から７５平米
建物竣工：２０２１年６月
引き渡し：２０２１年７月
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工：株式会社福田組
管理会社：旭化成不動産コミュニティ（予定）
アトラス渋谷二丁目の現地地図
渋谷駅から青山通りを表参道に向かった途中にあります。
青山学院大学の手前で、徒歩７分です。
アトラス渋谷二丁目のプラン
画像元：アトラス渋谷二丁目
画像元：アトラス渋谷二丁目
分譲会社について
アトラス渋谷二丁目の魅力
アトラス渋谷二丁目は戸数も少ないので、早めの完売になることが予想されています。
購入希望者がどんな点を魅力に感じているかまとめます。
確かな資産価値
この物件の検討者の多くは資産価値を気にする方がほとんどでしょう。
そして、価値が下がりにくいと感じている人です。
渋谷駅から近いこの物件は、住みたいって人がどんどん湧いてくる為、貸すにしても売るにしても困ることはないと、心配が少ない物件です。
アトラス渋谷二丁目の懸念点
住みやすいっって街ではないと思います。
オフィスや繁華街の印象が強い渋谷は住宅街を好むような方には向いていないでしょう。
しかし、職場の近くに住みたい、東京のホテルがわりってセカンドハウスでの需要は多いです。
懸念に感じる人がいる一方で、こういった立地を求める方が多いので、大した懸念ではありません。
強いていうなら一般分譲の戸数が少ないってことが上げられます。どんな方がいくつの戸数を持っているか気になるところです。
周辺の評判・口コミ
口コミや評判のまとめのため、情報に誤りがある可能性があります。
誤りなどお気付きになりましたら、ご連絡ください。
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価格について
坪単価 ７００万円だった場合
５５平米の大きさで約１億１６００万円ぐらい
７０平米の大きさで約１億４８００万円ぐらい
坪単価 ８００万円だった場合
５５平米の大きさで約１億３３００万円ぐらい
７０平米の大きさで約１億７０００万円ぐらい
中古売り出し相場は
ユニーブル渋谷神南 築６年
徒歩１０分 ５５平米
８２８０万円（坪単価約４９７万円）
A-Standard渋谷桜丘 築７年
徒歩６分 ５６平米
８９８０万円（坪単価約５３０万円）
クオリア神南フラッツ 築１２年
徒歩８分 ５６平米
７９８０万円（坪単価約４７１万円）
最後に
最後まで読んで頂き有難うございました。
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